定金退回后还能要求双倍赔偿吗
以下是退定金的方法：
1、与卖家协商退款；如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合清铅游同中，有失合同公平、公正的原则。
2、协商不成可以提起仲裁；通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意激肢见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明，并向仲裁机构提起仲裁。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、向法院提起诉讼。于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退答销，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
买房定金不退起诉有用吗
通过查询相关资料显示，买房起诉退定金几率大，当开发商或者二手房卖方，收取定金后，履行合同不符合约做凯定，或者不履行合同，导致买房合同纯码唤的目的不模缓能实现的，应当退回定金，并且应当双倍退回。起诉退定金的几率还是比较大的，因此买房起诉退定金几率大。
